1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%
コスモアベニュー川崎
神奈川県川崎市川崎区追分町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩16分
1988年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,869万円
47.4万円/㎡
1,394
2,377
3,361
4,344
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,361万円
39.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモアベニュー川崎
2,850万円（47.1万円/㎡）/ 11階 / 60.48㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,850万円 | 47.1万円 | 11階 | 60.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 41.6万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,580万円 | 38.0万円 | 11階 | 67.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,180万円 | 44.4万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 48.3万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 47.2万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 48.6万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 50.0万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 58.4万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,850万円 | 47.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/23 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,880万円 | 49.3万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.07㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/04 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 2,499万円 | 41.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,200万円 | 43.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークピア大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,990万円 | 53.8万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,190万円 | 56.1万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ヴェル・コート川崎 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅17分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エンゼルハイム川崎第3 川崎市川崎区浅田一丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して18.7%割安です。
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