1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市川崎区
64.5万円/㎡
前年比+20.4%
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コスモアベニュー川崎
神奈川県川崎市川崎区追分町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩16分
1988年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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11階 / 67.83㎡の場合
相場
3,573万円
52.7万円/㎡
1,992
3,046
4,100
5,154
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜4,100万円
44.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモアベニュー川崎
3,600万円（53.1万円/㎡）/ 11階 / 67.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,600万円 | 53.1万円 | 11階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,850万円 | 47.1万円 | 11階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 41.6万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,580万円 | 38.0万円 | 11階 | 67.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,180万円 | 44.4万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 48.3万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 47.2万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 48.6万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 50.0万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 58.4万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,600万円 | 53.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンスクエア川崎8号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 5,080万円 | 63.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/13 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/20 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市川崎区では20.4%上昇しています。
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